浮动利率和固定利率哪个好 主要是这样的

浮动利率固定利率哪个好?我国从二零二零年1月1日逐渐开始,将房贷利率按LPR浮动利率实现计算,这就代表着我国房贷利率进入市场化。与此同时二零二零年以前所有的房贷合同,二零二零年3月-8月银行会有人联系重签合同。因此,浮动利率和固定利率哪个比较好?

 浮动利率和固定利率哪个比较好?

浮动利率和固定利率都各有各的优势,浮动利率指的是每个月各家银行上报市场最优利率,去除一个最高利率和一个最低利率后,剩下16家银行加权平均得出的利率。与固定利率相比,浮动利率是伴随着银行上报的利率变动而变动的,其不确定因素很多。

假如房贷还剩1-6年,按浮动利率实现操作,紧接着准时足额还款就可以了。我国五年内LPR是下行趋势,这和我国总体经济相关,世界各国都是在降息刺激经济,因此LPR降低是毫无疑问的。假如房贷还剩6年及以上的,选择固定利率会好一点。

总体来说,浮动利率和固定利率的好与坏都并不是确定的,没有办法脱离环境来实现评价。已购房的商业房贷的用户还可以选择换成固定利率或换成LPR浮动税率,必须注意的是,选择之后将无法实现更改。

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