深圳:最狠限购令 购第二套房贷款首付比例不低于70%

十月四日,深圳出台了一项最严厉的限购措施,买房人家庭名下在本市无房但有商业贷款记录或公积金贷款记录的,首付款比例不得低于50%;购房家庭名下在本市有1套住房的,首付款比例不得低于70%。据介绍,国庆前后,全国九个城市出台了房地产调控新政,部分城市实行了限购措施,直接抑制了过快增长的购房需求。

为了进一步稳定和健康地发展我市房地产市场,深圳市出台了《进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,提出了房地产调控的八项措施,以确保今年三月的房地产市场稳定。

其中包括:加大住房用地供应力度,有效增加住房有效供给;按照“十三五”期间800公顷商品住房、人才住房、保障性住房用地的目标,尽快完成2016年137公顷各类住房用地的供应。

完善土地出让方式,强化土地收购资金监管;通过招拍挂方式出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例的,由竞得人按人才住房或经济适用房面积竞价,或提高自持住房比例,用于开发企业租赁经营。

调整住宅户型结构,增加普通住宅供给。新建商品住房项目中,建筑面积90平方米以下的普通住房建筑面积和套数所占比例不低于商品住房项目建筑面积和套数的70%。

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